ความท้าทายในการขายอสังหาริมทรัพย์ของคุณปรัชญา : หน้า 41/49

คุญปรัชญา เชื้อชมพู เป็นนักธุรกิจที่ทำงานด้านอสังหาริมทรัพย์มานานถึง 12 ปี ทั้งๆ ที่เรียนจบด้านกฎหมาย แต่เขากลับรักและชอบงานด้านนี้มาก ปัจจุบันดำรงตำแหน่ง ผู้บริหารฝ่ายการตลาดของบริษัทอสังหาริมทรัพย์แห่งหนึ่ง ซึ่งก็เป็นธรรมสำหรับผู้บริหารระดับสูงที่ต้องดูแลงานแทบทุกเรื่อง จนบางครั้งทำให้คุณปรัชญารู้สึกกดดันมาก บริษัทได้มอบหมายงานสำคัญให้กับคุณปรัชญา ทำอย่างไร ก็ได้สามารถขายบ้านได้มากที่สุดเท่าที่จะทำได้ ซึ่งก็เป็นทีรู้กันดีว่า ท่ามกลางสภาวะเศรษฐกิจในช่วงปีที่ผ่านมาไม่ค่อยเอื้ออำนวยนักประกอบกับการแข่งขันทางการตลาดของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ก็มีสูงมาก เพราะทำเลของโครงการบ้านที่คุณปรัชญาจะต้องขายให้ได้นั้นแวดล้อมไปด้วยโครงการใหญ๋ ๆ ที่รุ่งเรือง และล้วนมีชื่อเสียงเป็นที่ยอมรับกันในระดับแนวหน้าของประเทศเลยทีเดียว แต่สิ่งที่น่าภูมิใจนั่นก็คือ ราคาบ้านในโครงการที่เขาต้องรับผิดชอบนั้น เมื่อเอาไปเปรียบเทียบกับคู่แข่งแล้ว ราคาค่อนข้างแพงกว่ามาก อีกทั้งภายใน 1 ไตรมาส คุณปรัชญาจะต้องขายบ้านราคาประมาณหลายละ 7 ล้านบาท ให้ได้ทั้งหมด 12 หลัง ตามเป้า ซึ่งสภาพเศรษฐกิจแบบนี้ หากขายได้ก็ถือว่าดีมาก คอนช่วงเดียวความกดดันเริ่มทวีคูณมากขึ้นเรื่อยๆ เพราะผ่านไป 2 เดือน แล้ว คุณปรัชญาขายบ้านได้เพียงแค่หลังเดียวเท่านั้น ความรู้สึกเศรษฐกิจและความเครียดได้ถาโถมเข้าใส่เขา แต่โชคดีที่คุณปรัชญา